De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Hogares de Propósitos Múltiples 2025 (EHPM 2025), publicados por el Banco Central de Reserva (BCR), El Salvador continúa avanzando de forma sostenida en el acceso a la vivienda, reflejando mejoras concretas en las condiciones de vida de las familias.
El total de hogares a escala nacional llegó a 2,043,222 en 2025, lo que representa 37,112 más que el año anterior. Este incremento evidencia una dinámica sostenida en la conformación y el desarrollo de los hogares salvadoreños.
Uno de los principales avances se observa en la propiedad de la vivienda, que alcanzó 1,129,625 hogares, es decir, 25,086 familias adicionales se convirtieron en propietarias comparado con 2024.
El banco resaltó que los resultados obtenidos en el ejercicio estadístico determinan que la tenencia de vivienda propia en El Salvador fue de 59.5 %, al sumar a los propietarios totales y a quienes se encuentra pagando a plazos.
«Si a los propietarios de vivienda se agregan los propietarios que aún están pagando a plazo, el número de hogares propietarios alcanza 1,214,873, significando 22,557 hogares más que en 2024 y representando el 59.5 % del total de las viviendas en 2025, 0.1 puntos porcentuales más que en 2024», subrayó la entidad oficial.
En este sentido, sostuvo: «Este resultado reafirma una tendencia positiva hacia la seguridad patrimonial, donde cada vez más salvadoreños construyen un patrimonio propio y fortalecen la estabilidad de sus hogares».
También mencionó que las cifras positivas reflejan una leve reducción en el número de hogares en condición de alquiler, mostrando una transición interanual hacia esquemas más estables de tenencia.
Además, señaló que este comportamiento es consistente con los esfuerzos por ampliar las oportunidades de acceso a vivienda digna y facilitar mecanismos que permitan a más familias dar el paso hacia la propiedad.
«En su conjunto, los datos de la EHPM 2025 reflejan un país que avanza: más hogares, más familias con vivienda propia y mayores oportunidades para construir estabilidad. Estos resultados representan el avance en la consolidación de condiciones de bienestar y el mayor acceso a vivienda, como un pilar del desarrollo social», refirió el BCR.
En otros datos, la encuesta reveló que 79.4 % de las viviendas están construidas principalmente de concreto mixto, y que el material más usado para los pisos es el ladrillo cerámico con un 32.8 %. Asimismo, el 61.5 % de estos hogares posee techos de lámina metálica, según los datos de 2025.
En cuanto al acceso a electricidad, dio a conocer que el 98.4 % de los hogares a escala nacional cuenta con acceso a energía eléctrica; y en la diferenciación entre el área urbana y rural, el dato es de 99.2 % en primera, y de 97.0 % en la segunda.
