Como parte del desarrollo económico que experimenta El Salvador en el segundo quinquenio del presidente Nayib Bukele, las desarrolladoras inmobiliarias de capital salvadoreño y extranjero continúan consolidando sus apuestas por diversificar la apuesta de vivienda en diferentes zonas del país.
Ayer, durante una visita técnica, Grupo Agrisal reportó un 60 % de avance en ventas de apartamentos deVistas Soyapango, que consta de tres torres que en su conjunto albergarán 288 apartamentos diseñados bajo estándares de sostenibilidad, funcionalidad y eficiencia.
Este proyecto de vivienda vertical, que se ejecuta con una inversión de $30 millones busca marcar un hito en la transformación urbana de la zona oriente de la capital, San Salvador. La fecha de entrega está trazada para 2026.
«Estamos viviendo una época muy sana y diferente a los años anteriores, que representa una oportunidad para nosotros los desarrolladores de construir más viviendas, apartamentos más “malls” (centros comerciales). Estamos viendo el ingreso de inversión extranjera y creemos que hay muchas oportunidades para la empresa privada de crecer en este país», señaló Eduardo Quiñonez, presidente de Agrisal.
Por su parte, el director ejecutivo de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), Luis Rodríguez, quien participó en la visita, constató que el proyecto está en «una etapa interesante» sobre todo por el sistema constructivo, el cual se ha abordado recientemente con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), desarrolladores, el Gobierno de El Salvador y gremiales.
«[Se busca] que esto sea un capítulo especial en la construcción en El Salvador, que nos permita hacer más opciones, más rápido y con más volumen; también poder acaparar más amplios y asequibles aspectos de mercado para llegar a todos los niveles de la pirámide», señaló.
El complejo incluye apartamentos de dos y tres habitaciones (50 m² y 60 m²), con precios desde $99,500. Se ofrecen opciones de financiamiento de hasta el 90% del valor y facilidades de pago de la prima en 18 cuotas mensuales.
«Este es un proyecto funcional, eficiente y visionario. Hemos priorizado la iluminación natural, la ventilación cruzada y la orientación estratégica de las torres. Integramos materiales innovadores y criterios de ahorro energético que elevan la calidad de vida», afirmó Fernando Osegueda, director de Arquitectura y Construcción de Agrisal.
Destacó que entre las amenidades se encuentran una zona de bancas y barbacoas, cancha multiusos, juegos para niños, gimnasio al aire libre, ludoteca para los más pequeños, salón de usos múltiples, áreas verdes y recreativas, y cuarto de lavado y secado de ropa, y un edificio para el estacionamiento de vehículos.
Actualmente, el proyecto ha finalizado al 100 % su etapa de terracería y preparación de suelos, e inició la fase de fundación, en la cual se preparan las bases de concreto de cada uno de los edificios, a base de muros de carga.
La visión arquitectónica del proyecto es lograr una estructura con una distribución funcional y eficiente de los espacios, las amenidades y las zonas verdes, así como una conexión estratégica con las vías de circulación y comercios cercanos de la zona, según Agrisal.
Una de las características de los tres edificios de Vistas Soyapango es el aprovechamiento de la iluminación y ventilación natural, ya que las estructuras serán emplazadas para lograr una orientación ideal de sus fachadas.
Entre los elementos de sostenibilidad del proyecto, destaca el diseño porque cumple con los requisitos de la certificación HAUS de Opamss, incorporando tecnología LED, sanitarios de bajo consumo y sistemas de captación de agua.
Además, permitió conversar sobre el impacto económico y social, con la generación de más de 500 empleos directos y el fortalecimiento de proveedores y comercios locales.
