Las bases fueron puestas con la aprobación de la Ley de Emisión de Activos Digitales y la creación de la Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD), y ahora compañías nacionales e internacionales ponen los primeros bloques para lo que será un nuevo mercado de capitales regional basado en activos digitales con sede en El Salvador.
Solo Ditobanx, una fintech salvadoreña que cuenta con la licencia otorgada por la CNAD, tiene en proceso de estructuración al menos 47 proyectos de tokenización de activos, con los que firmas nacionales e internacionales buscan levantar capital para ejecutar desarrollos inmobiliarios, construcción de naves industriales, desarrollos turísticos, expansión de franquicias de comida, entre otros.
«Este es un tema muy relevante, porque El Salvador se está convirtiendo en un mercado regional de valores digitales», afirmó Guillermo Contreras, CEO de Ditobanx, en una entrevista con «Diario El Salvador».
La tokenización de activos del mundo real permite representar de forma digital productos financieros como bonos o acciones que luego pueden ser comercializados en plataformas, tal y como se hace en las bolsas de valores, pero con las ventajas que ofrece la tecnología blockchain como la transparencia y la posibilidad de expandir el alcance de las ofertas.
Contreras apunta que la tokenización se ha vuelto atractiva para varias industrias, en especial las de desarrollo inmobiliario, pues permite obtener liquidez a escala global con beneficios fiscales, algo que no es posible con instrumentos tradicionales como la titularización.
Tanto la tokenización como la titularización son dos mecanismos utilizados para emitir valores respaldados por activos con el objetivo de conseguir financiamiento, sin embargo, el primero representa costos muy elevados para el emisor y poca accesibilidad para inversionistas minoritarios, mientras que el segundo permite el fraccionamiento de activos y una mejor liquidez, ya que los tokens se pueden negociar 24/7.
«La tokenización desde nuestra perspectiva es el nuevo mercado de valores del futuro, es la nueva forma de levantar capital institucional, porque los proyectos de tokenización tienen que superar como mínimo el millón de dólares para que se vuelvan económicamente atractivos para el emisor», añadió Contreras.
Por otro lado, Bitfinex Securities, un exchange de valores digitales y empresa hermana de la compañía Tether, buscará lanzar este año bajo las leyes salvadoreñas productos como acciones tokenizadas en bienes raíces, emisión de bonos, así como los primeros fondos tokenizados.
Uno de los más grandes que se prevé emitir desde el mercado local es la Blockstream Mining Note 2 (BMN2), un producto financiero tokenizado que ya ha tenido éxito global y que ofrece a los inversores exposición a la minería de bitcóin.
Estos son solo algunos de las iniciativas, sin embargo, la CNAD, el ente regulador y supervisor de los proveedores de servicios de activos digitales de El Salvador, aprobó más de $5,000 millones en emisiones en su primer año de funcionamiento, según un inf
