La ejecución de más de 150 proyectos inmobiliarios en la zona costera de El Salvador en los últimos tres años, con mayor incidencia en Surf City es el motor que impulsa a la desarrolladora inmobiliaria Doma Arquitectos como un referente de construcción y diseño de proyectos de playa.
Sus fundadores, el CEO, Milton Alas; y el COO, Daniel Ortiz; compartieron con «Diario El Salvador» que para 2024 las estimaciones de inversión en proyectos inmobiliarios residenciales, de alojamiento, comerciales y corporativos ascienden a unos $100 millones.
«Actualmente estamos corriendo 90 proyectos, de estos 15 son hoteleros, cinco son plazas comerciales en la costa y en San Salvador, y el resto son proyectos inmobiliarios residenciales y casas a la medida», detalló Alas.
Los ejecutivos explicaron que su empresa -fundada en 2016- pasó de ser un pequeño despacho de arquitectos a manejar proyectos millonarios al ritmo del auge de inversiones y llegada turistas que provocó el lanzamiento del proyecto Surf City -una inversión que supera los $30 millones- que es parte de la estrategia turística del presidente Nayib Bukele.
Entre sus proyectos se encuentra la construcción del hotel boutique de lujo Garten Zonte, el primero en su tipo en la playa del mismo nombre; además del hotel Balancé en El Tunco; y Laola Surf Camp en El Sunzal, entre otros, detallaron.
Explicó además que entre los $100 millones de inversión para 2024, y años posteriores, la empresa se encuentra en planeación de su primera torre de apartamentos, además de condominios, centros de convenciones, y la renovación de hoteles ya instalados en la zona que darán un salto de calidad tras su intervención. Los ejecutivos mencionaron que por motivos de confidencialidad no pueden dar a conocer el nombre de estos proyectos.
En cuanto a la demanda, subrayan que alrededor del 40 % de sus clientes pertenecen a la diáspora, un 30 % son extranjeros, y otro 30 % son salvadoreños residentes en el país.
Al respecto, los fundadores de Doma Arquitectos destacan que el lanzamiento de Surf City y la Ley Bitcóin hicieron del país un destino atractivo para muchos extranjeros, y esto sumado al clima de seguridad ha elevado el interés por El Salvador de manera exponencial, por lo que también han iniciado los desarrollos en Surf City II, al oriente del país.
SURF CITY, UNA ALTERNATIVA RESIDENCIAL DE PRIMER MUNDO
Los ejecutivos de Doma Arquitectos subrayan que el potencial de la costa nacional se encamina a superar su proyección meramente turística para convertirse en un nuevo centro urbano con todos los servicios y comodidades de una ciudad de primer mundo.
«El tema de Surf City ya no se está viendo como una segunda casa o una casa de vacaciones, realmente esto se va a convertir en una ciudad con todas las comodidades y con todos los componentes urbanos», afirmó Ortiz.
«Se viene un desarrollo urbano para esta zona de primer mundo, ya las personas tienen la decisión de venir a vivir acá y que sus hijos puedan estudiar en un buen colegio acá, que haya centros de servicio, de salud, de comercio, y sobre todo una playa maravillosa que es paraíso tropical», agregó el ejecutivo quien confirmó que en la actualidad un 30 % de sus clientes están invirtiendo en inmuebles para residir.