El sector inmobiliario en San Salvador continúa registrando dinamismo, con nuevos proyectos de vivienda vertical en distintas zonas de la capital. Entre estos se encuentra el proyecto habitacional Nórdico, desarrollado por Grupo Arquero en la Colonia Centroamérica, que actualmente presenta un 54 % de avance en su construcción. La empresa también prepara tres desarrollos adicionales en otras áreas de la ciudad, que en conjunto representan una inversión cercana a los $60 millones.
Nórdico, ubicado en la Colonia Centroamérica, contempla una inversión de $11.3 millones. El complejo está diseñado con 10 niveles y 80 apartamentos distribuidos en dos tipologías. Además, contempla una amplia oferta de amenidades que incluyen pista de caminata, centro para eventos, espacios de relajación, un área tipo bosque, zona para asados, parque para niños y cancha mixta, entre otros elementos que promueven la vida comunitaria y el bienestar urbano.
Durante su fase de construcción, Nórdico está generando alrededor de 450 empleos directos y 600 indirectos, contribuyendo así al dinamismo económico y laboral del sector. La entrega del proyecto está programada para el tercer trimestre de 2026. Para Grupo Arquero, este desarrollo también forma parte de un esfuerzo de revitalización urbana en una zona que durante años había quedado rezagada en cuanto a nuevas inversiones habitacionales.
«La idea fue traer desarrollo urbano a una zona con gran riqueza y potencial, donde existe una comunidad establecida y servicios cercanos como colegios, hospitales, centros comerciales y universidades», explicó Gustavo Figueroa, presidente de Grupo Arquero.
«El proyecto está completamente vendido antes de iniciar su construcción, lo que demuestra que la demanda por vivienda de calidad y bien ubicada sigue creciendo», agregó.
La compañía también avanza en otros proyectos de mayor escala en San Salvador. Entre ellos se encuentran Neo San Francisco, que recientemente inició construcción y representa una inversión aproximada de $9 millones; un desarrollo residencial de 150 apartamentos en la 75 Avenida Norte de la Colonia Escalón, con una inversión estimada de $23 millones; y otro proyecto en Cumbres de la Escalón, en etapa de diseño, valorado en alrededor de $16 millones.
En este contexto, Figueroa destacó que el clima favorable para la construcción responde a una mejora significativa en el entorno económico y social del país. «La seguridad y la estabilidad han permitido que la gente vuelva a invertir en El Salvador. Nosotros como empresarios sentimos más confianza para planificar y ejecutar proyectos a largo plazo. Además, el acompañamiento institucional, especialmente de entidades como Opamss (Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador), ha sido clave para agilizar trámites sin perder el rigor normativo. Esa combinación de seguridad, confianza y apoyo técnico está favoreciendo el desarrollo inmobiliario responsable», expresó.
Desde la Opamss, se reconoce el aporte de este tipo de proyectos. «Nórdico utiliza tecnología BIM que permite verificar avances en tiempo real y mejorar la eficiencia constructiva. Además, en la Colonia Centroamérica estamos planificando procesos de recuperación urbana junto con la alcaldía y el sector privado», indicó Luis Rodríguez, director ejecutivo de la entidad.
Con más de 19 años de trayectoria, Grupo Arquero reafirma su visión de impulsar comunidades modernas, conectadas y sostenibles, apostando por la innovación arquitectónica y el desarrollo urbano responsable.
