Luis Rodríguez, director ejecutivo de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), reveló que esa institución proyecta para el quinquenio 2024-2029 que haya una inversión privada de $4,000 millones en obras de desarrollo habitacional, industrial y «en otro tipo de iniciativas».
Coamss-Opamss, desde principios de junio pasado, ha liberado a través de trámites y procesos unos $1,000 millones en inversión, cifra que «sigue creciendo» conforme pasa el tiempo y se resuelve favorablemente.
Rodríguez —que también es el director ejecutivo del Coamss— aseguró que esa liberación de trámites y procesos está llevando ahora a que los inversionistas saquen sus proyectos que tenían para desarrollar a mediano y largo plazo.
«Por cada proyecto grande que nosotros liberamos están sacando los inversionistas tres más que vienen en camino; eso nos da una proyección por el momento, sin contar la inversión extranjera directa, de poco más de $4,000 millones, y también creciendo», dijo.
«Opamss tiene que cobrar otro valor por todo lo que sucede aquí: planificación, trámites, permisos, estrategia social y económica», señaló el funcionario, quien además anunció la creación de una mesa técnica institucional-privada para ir resolviendo «proyecto por proyecto, todos los días».
Los $4,000 millones en inversión privada se estarían ejecutando en el quinquenio 2024-2029, en proyectos dentro del Área Metropolitana de San Salvador (AMSS); sin embargo, algunos podrían salir de esta jurisdicción territorial, por tratarse de proyectos de país.
«No podemos darnos el lujo de solo pensar y planificar en el AMSS», justificó Rodríguez, agregando que ya se trabaja con funcionarios municipales de La Paz en temas de planificación, tecnología, administración, inversiones de modelos de proyectos.
Rodríguez denunció que al llegar a la institución a ejercer el cargo encontró «una serie de proyectos [de inversión] en un embudo y con años de estar en la Opamss, y con poco soporte tecnológico para hace expedita la información».
La Opamss ha tenido un estrecho acercamiento con desarrolladores de proyectos y diferentes actores del sector empresarial; entre estos, Casalco, AmCham, Cámara de Comercio de Alemania y Coexport.
«Hay un dinamismo distinto con el sector privado para actuar rápido y hacer cambios necesarios. El 1.º de junio pasado, el presidente [Nayib Bukele] dijo que nos vamos a [enfocar en] la economía, y eso creo que es un aviso bastante desafiante para las instituciones en el tema económico», explicó en entrevista con «Diario El Salvador».
La Opamss trabaja de forma articulada con el Organismo de Mejora Regulatoria, al tiempo que adquiere nueva tecnología para dinamizar el trabajo que se requiere para atraer o ampliar inversiones, tanto de capital nacional como extranjero.
Rodríguez dice que los proyectos que se llevarán a cabo en el sector habitacional e industrial «son fuertes». Con los proyectos de desarrollo habitacional se busca crear el concepto de «ciudades de 15 minutos», donde además hay oficinas, entretenimiento, espacios públicos, áreas verdes sostenibles, buen uso de la energía y movilidad interna amigable.
La millonaria inversión privada proyectada —además de generar empleos directos e indirectos— ayudará a dinamizar la economía y el crecimiento de sectores de la vida productiva del país.
La Opamss también considera que en los proyectos de desarrollo habitacional, industrial y de «otros tipos de iniciativas» se caminará de la mano con el medioambiente.
«Nosotros planificamos y vamos en conjunto instalando los corredores verdes en las diferentes zonas del país», dice Rodríguez, revelando que para ello ya se tiene acuerdos con instituciones gubernamentales.
Los $4,000 millones proyectados para el presente quinquenio son aparte de la inversión contemplada en el proyecto Operación Urbana Integral San Salvador 500, a desarrollarse en el sector de las comunidades Iberias, de San Salvador, y que ha identificado 14 proyectos potenciales por unos $214 millones de inversión pública y privada.
Con este proyecto se busca promover la regeneración urbana de 93.2 hectáreas cercanas al Centro Histórico del distrito capital, beneficiando con ello directamente a 17,000 personas.
San Salvador 500 comprende la revalorización de inmuebles públicos infrautilizados y la integración de un potencial de crecimiento en la zona, y forma parte de la iniciativa de transformación urbana sostenible en ciudades de América Latina, LAIF City Life.
Rodríguez reiteró que la seguridad lograda con el Plan Control Territorial (PCT) y la reconfiguración a 44 municipios —impulsados por el Gobierno del presidente Nayib Bukele— generan una construcción social y económica diferente para planificar el desarrollo del AMSS y también del país.
Además, la Opamss trabaja de forma articulada con la Secretaría de Comercio e Inversiones y la Agencia de Promoción de Inversión y Exportaciones de El Salvador (Invest).
