El Salvador hace historia en la región con la primera operación regulada con herramientas de la blockchain para financiar la construcción de un inmueble. Este jueves se anunció que Inversiones Laguardia S.A. de C.V. realizará una emisión de deuda tokenizada para recaudar $6.25 millones, los cuales se destinarán a la construcción del Hotel Hampton by Hilton, el cual estará ubicado en el Aeropuerto Internacional de El Salvador.
Esta emisión privada es similar a la de bonos en las bolsas tradicionales, pues están en un contexto regulado -en este caso por la Comisión Nacional de Activos Digitales-, la diferencia es que se hará en un mercado digital y global completamente nuevo, utilizando ventajas de la blockchain como la eficiencia y transparencia.
Los inversionistas recibirán un token presente en la sidechain de bitcóin Liquid Network -una extensión de la blockchain de bitcóin especializada en emisión de tokens-, el cual representará su inversión. En el futuro, podrán comercializar ese token en un mercado secundario.
La emisión está contemplada para cinco años con un cupón (interés) del 10 % que se pagará cada seis meses. Al concluir ese período, se entregará el total invertido a cada participante.
La recaudación de capital se prevé que inicie el próximo 13 de mayo, y el monto mínimo de inversión será de $1,000.
Según un comunicado publicado este jueves, el token se lanzará con el símbolo HILSV y se negociará con dólares estadounidenses y con la moneda estable USDT de Tether a través de la plataforma de Bitfinex Securities, la primera entidad que recibió la licencia como proveedora de servicios de activos digitales y que fungirá como la comercializadora de los tokens.
En el proceso participa Ditobanx, fintech salvadoreña que también cuenta con la licencia de activos digitales y que ha sido la responsable de la tokenización y estructuración de la transacción, junto a los asesores jurídicos de Torres Legal.
Para Paolo Ardoino, director de tecnología (CTO) de Bitfinex Securities, esta iniciativa democratiza el acceso a la inversión, pues usualmente en las bolsas de valores los montos mínimos para participar suelen ser muy altos.
«Por primera vez, los inversores que normalmente no tienen la oportunidad de invertir en dichos activos tienen la oportunidad de hacerlo, mientras que los emisores en mercados que tienen menos acceso al capital pueden aprovechar una nueva clase de activos para obtener financiación», indicó.
Por su parte, Ricardo Jiménez, gerente de Valores Digitales de Ditobanx, explicó a «Diario El Salvador» que una de las ventajas más grandes de este nuevo vehículo de inversión es que permite a las empresas tener acceso a inversores de todo el mundo un mercado digital que está abierto las 24 horas del día y los siete días de la semana.
«Esto elimina la barrera de ser un inversionista acreditado y abre las puertas a diferentes tipos de inversores», indicó Jiménez.
¿Cómo invertir?
El nuevo proyecto contará con 4,484 metros cuadrados en cinco niveles, con 80 habitaciones, cinco espacios comerciales y otras amenidades del hotel que incluyen piscina, restaurantes, gimnasio, jardines y salones de usos múltiples.
Para participar en la emisión que financiará el hotel, los interesados deben registrarse en https://www.bitfinex.com/securities/, y con ello podrán ver las opciones de inversión enlistadas en la plataforma.
Algo importante de mencionar es que el operador hotelero ofrece incentivos como noches de hotel gratis en función del tamaño de la inversión realizada.
