El Centro Nacional de Registros (CNR) cerró septiembre con un crecimiento interanual del 11 % en la demanda de servicios. En total, la institución ha gestionado más de 1.12 millones de trámites, la cifra más alta en su historia, según explicó su director ejecutivo, Camilo Trigueros.
Entre los servicios con mayor demanda destacan las certificaciones extractadas, que superaron las 161,300 solicitudes, y las certificaciones literales, que ya sobrepasan las 85,500. Las ubicaciones catastrales alcanzaron 72,900 y las revisiones de planos sumaron más de 64,400.
En materia empresarial, el CNR ha registrado 6,096 comerciantes nuevos, tanto individuales como sociales, lo que representa un crecimiento del 40 % frente al mismo periodo del año pasado. También se contabilizan 5,500 inscripciones iniciales de garantías mobiliarias y 5,300 publicaciones en el Boletín de Propiedad Intelectual.
En propiedad intelectual, se han inscrito 10,079 nuevas marcas bajo la Ley de Propiedad Intelectual. Con este desempeño, El Salvador se ubica en el puesto 15 de 139 países en el Índice Global de Innovación (GII) en marcas nacionales.
Protección jurídica de propiedades
El CNR es la entidad encargada de garantizar seguridad jurídica a los actos relacionados con bienes inmuebles, empresas, marcas y otros activos registrables.
«Para proteger un derecho de propiedad, los salvadoreños deben realizar el traspaso mediante documentos legales y presentarlos al registro correspondiente. Solo así el acto adquiere validez frente a terceros», explicó Camilo Trigueros.
Entre las herramientas disponibles se encuentran las consultas en línea y presenciales, donde los usuarios pueden revisar información registral y recibir asesoría. También están las certificaciones y constancias, que confirman el estado legal de una propiedad, incluyendo datos como el nombre del propietario actual o la existencia de hipotecas y embargos.
Otra facilidad es la constancia de carencia de bienes, que permite comprobar si una persona posee inmuebles inscritos a su nombre.
Además, el CNR cuenta con la Unidad de Seguridad Registral e Inspectoría, un área especializada en verificar la autenticidad de documentos y detectar posibles irregularidades. «Este servicio es gratuito y puede activarse de oficio o a solicitud de los usuarios, tanto en oficinas como en línea», destacó Trigueros.
Los precios de certificaciones y constancias oscilan entre $1.77 y $8.86. Estos trámites pueden gestionarse desde cualquier lugar a través de la plataforma digital del CNR, lo que facilita el proceso y ahorra tiempo a los ciudadanos.
Impacto de las SAS
El dinamismo observado también refleja el impacto de reformas recientes, como la incorporación de las Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS). «Con este nuevo modelo societario se han simplificado los trámites y se han eliminado requisitos como la solvencia municipal, facilitando la creación de empresas», señaló el director ejecutivo.
En 2024 se superó el récord histórico de constitución de sociedades, y este año se proyecta cerrar con más de 7,000 nuevas empresas.
El sector turístico también muestra un fuerte dinamismo. «Turismo, entretenimiento, gastronomía y productos alimenticios representan el 30 % de las nuevas solicitudes de marcas», dijo Trigueros. Proyectos con apoyo de la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI) están beneficiando a microempresarios y promoviendo la formalización de negocios.
Con cifras récord y plataformas digitales accesibles, el CNR se consolida como garante de la seguridad jurídica y motor del emprendimiento y la innovación en El Salvador.
