En el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, del Centro Nacional de Registros (CNR), hasta el 20 de noviembre, se han realizado 136,408 trámites de transferencias de dominio o compraventas de inmuebles, herencias, donaciones y otros, que han experimentado un crecimiento de un 12 % respecto al año pasado.
Esa cantidad representa un movimiento superior a los $3,737 millones en el mercado inmobiliario, confirmó recientemente el director ejecutivo del CNR, Camilo Trigueros.
«Eso significa que el mercado inmobiliario está caliente en materia de apartamentos, vivienda social, inmuebles comerciales, y hablamos de más de 136,000 trámites solo en compra y venta o transferencias de dominio. Tenemos los mejores tiempos de América en respuestas registrales», sostuvo.
Desde enero hasta noviembre de 2025, el CNR ha recibido un total de 1.34 millones de solicitudes de registros, un 10.9 % de crecimiento en comparación con lo percibido en el mismo período de 2024, confirmó Trigueros.
«A este día [20 de noviembre] ya alcanzamos los números a los que llegamos a finales de diciembre del año pasado. Está sucediendo un boom económico que se ha materializado en cuanto a solicitudes y el mandato de activar la economía se está materializando en empresas nuevas, compraventas de inmuebles, solicitudes de marcas y un mayor número de garantías, lo cual habla de un dinamismo económico que está sucediendo en el país», afirmó el funcionario.
Asimismo, citó un artículo de la revista especializada «Bloomberg», el cual abordó un estudio del Instituto Adam Smith acerca del índice de burocracia en el continente americano, el cual destaca que El Salvador es el quinto país más fácil de América para crear empresas.
«Nos sentimos orgullosos porque detrás de esto hay una iniciativa del presidente Nayib Bukele en cuanto a reformar el Código de Comercio en 2024 e incorporar las sociedades por acciones simplificadas [SAS]», señaló.
Trigueros añadió que en 20 meses de implementada la iniciativa han sido creadas 6,065 SAS con un capital social aproximado de $15 millones en el país gracias a una serie de reformas en las que ha participado el órgano legislativo.
Además, señaló que el 40 % de estas SAS ha sido registrado por mujeres y 4,200 (70 %) de estas ya están bancarizadas. En ese punto, aclaró que la constitución de nuevas empresas es resultado de la estrategia de seguridad del Gobierno del presidente Nayib Bukele. Estos logros, según Trigueros, han sido posibles gracias a una serie de avances tecnológicos, como firma y sello electrónicos, de eficiencia y simplificación.
Esto ha llevado a que en la actualidad más de 300 servicios, de 470, del CNR se resuelven en menos de un día, logrando más del 97 % de satisfacción del usuario. «Los trámites y leyes siguen siendo los mismos, pero los tiempos cambiaron», indicó.
En cuanto a la sostenibilidad de la institución autónoma, el director ejecutivo afirmó que prevé finalizar 2025 con cifras «nunca vistas» de superávit, superiores a los $25 millones producidos por aumento de solicitudes y una mejor administración.
