La desarrolladora Inmuebles de El Salvador S.A. de C.V. (Inmueblesal) prevé invertir alrededor de $500 millones en 25 proyectos durante los próximos tres años, una proyección presentada en el marco de la visita final a la Torre Nest, en San Benito. El edificio, de 15 niveles, incluye 71 apartamentos y se ejecuta con una inversión de $16 millones, con la generación de cerca de 600 empleos entre directos e indirectos.
Carlos José Guerrero, presidente de Inmueblesal, destacó que el proyecto «consta de poco más de 14,000 metros cuadrados de construcción, de los cuales 6,700 son útiles de área de apartamentos». Además, explicó que la obra fue ejecutada en 18 meses y ofrece opciones de uno, dos y tres dormitorios con vistas hacia San Salvador.
En ese contexto, Guerrero detalló que el portafolio actual de la empresa abarca más de 10 proyectos en ejecución, valorados en poco más de $200 millones, ubicados en zonas como Escalón, San Benito, Lomas de San Francisco y Santa Tecla. A ellos se sumarán otros 15 desarrollos que representan una inversión cercana a $300 millones para los próximos tres años. «Definitivamente esto se ha hecho debido al apoyo institucional que tenemos de las diferentes oficinas, principalmente de la Opamss», subrayó.
El directivo señaló que el acompañamiento de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) ha sido clave para agilizar los trámites. «Gracias al buen trabajo, a la buena coordinación y comunicación que hay con Opamss, hoy en día estas inversiones se pueden dar de manera más fluida y obviamente esto genera más fuentes de empleo para el país, crecimiento económico y nueva oferta de vivienda», añadió.
Por su parte, José Velásquez, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), resaltó que el sector vive «un momento histórico». Según explicó, en el primer trimestre del año se alcanzó un crecimiento del 17.3 %, que posteriormente subió a 22.3 % en el Índice de Volumen de la Actividad Económica (IVAE). «Este es un crecimiento histórico, el cual refleja una inversión de alrededor de $700 millones en el primer trimestre, lo cual significa que podríamos estar cerrando el año con al menos $2,800 millones en el sector», afirmó.
Velásquez puntualizó que alrededor del 65 % de estas inversiones se concentran en el área metropolitana de San Salvador, donde la Opamss ha ampliado su cobertura a 28 distritos. «Por eso es tan importante esta relación que tenemos con la Opamss, la cual definitivamente está generando la confianza y el impulso necesario para que los privados continúen invirtiendo», señaló.
En tanto, Luis Rodríguez, director ejecutivo de la Opamss, subrayó que la institución ha logrado agilizar en un 70 % sus procesos, lo que ha permitido liberar proyectos por más de $3,500 millones, de los cuales $2,800 millones ya están en ejecución. «Estamos llegando a las puertas de un crecimiento de 23 %, algo histórico que no se había visto en unos 40 años», expresó.
Rodríguez también indicó que la construcción genera actualmente más de 167,000 empleos y que el dinamismo del sector se refleja en el incremento de importaciones de insumos como cemento y hierro, así como en créditos bancarios que superan los $1,000 millones.
Con la inauguración de Torre Nest y las proyecciones de inversión, el sector inmobiliario refuerza su papel como motor del crecimiento económico en El Salvador, con respaldo tanto del sector privado como del público.
