Inversiones Méndez Miller (IMM), una desarrolladora inmobiliaria de capital salvadoreño, informó ayer que la torre A, de su propuesta premium, Sentosa Residences 523, presenta un avance estructural del 90 %.
Esta primera edificación, que consta de 25 niveles y 100 metros de altura, está en proceso de acabados, instalaciones eléctricas y se prevé que sea entregada en su totalidad en diciembre de 2026.
Según Guillermo Fuentes, gerente del proyecto, al término de las próximas dos semanas la compañía iniciará la construcción de la torre B, la cual estará finalizada en 2027. La inversión total del proyecto ronda los $45 millones.
Ambas torres, que ya fueron colocadas en un 80 %, ofrecerán 85 apartamentos desde los 188 metros cuadrados (m2), hasta los 250 m2, según Fuentes.
«Este es un concepto innovador de apartamentos y esperamos que sea un gran aporte para esta zona de la capital. Estamos generando cerca de 260 empleos [directos] y estimamos que llegaremos a 400 empleos en cuestión de un mes», destacó el gerente.
Además, señaló que Inversiones Méndez Miller está trabajando en otros proyectos entre los que destacan Sentosa II, que contará con la primera torre de más de 35 niveles de la desarrolladora con «un concepto de vivienda familiar» y Loft, otro desarrollo de vivienda vertical, para un portafolio total de $120 millones.
El gerente del proyecto también destacó el acompañamiento de instituciones como la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), liderada por Luis Rodríguez y la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT), a cargo de Paola Bardi, para agilizar la inversión privada.
«Consideramos muy valioso el acompañamiento tanto de la Opamss como de la DOT, eso nos ha permitido desarrollar de una forma más ágil y efectiva para terminar los proyectos en su tiempo», añadió.
En ese sentido, Paola Bardi, afirmó que la institución centraliza todos los permisos que antes realizaban 12 instituciones mediante la digitalización de un sistema transaccional.
«La DOT le está apostando desde el inicio de sus operaciones al sistema transaccional de autorización de permisos de construcción, una apuesta del presidente Nayib Bukele para innovar y transformar la forma en la que antes se otorgaban los permisos», afirmó.
Por su parte, el director ejecutivo de la Opamss, Luis Rodríguez, señaló que la visita técnica permite constatar los avances de los proyectos y acompañar los esfuerzos del sector privado.
«Es parte del proceso de continuidad, de las evaluaciones técnicas para ir viendo las necesidades que vaya teniendo el proyecto para que se desarrolle en los tiempos que el inversionista ha planificado. Es una dinámica que estamos realizando en la Opamss desde el primer día», sostuvo Rodríguez.
