Tres reformas a los artículos 9, 10 y 11 de la Ley Especial para la Regularización de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional fueron aprobadas con 57 votos por el congreso en su última sesión plenaria, el martes pasado.
Estas enmiendas se hicieron con el fin de modificar disposiciones jurídicas que establecen requisitos y procedimientos necesarios para la regularización de las lotificaciones habitacionales, para facilitar la aplicación de dicha ley.
Se reformó el artículo 9 en su inciso primero y tercero, con el fin de simplificar requisitos en el procedimiento de la regularización para lotificaciones o parcelaciones de uso habitacional.
De acuerdo a la reforma, el Ministerio de Vivienda, en su calidad de ente rector en materia de vivienda y desarrollo urbano y en su rol de vigilancia, podrá -previo análisis de cada caso en particular- de oficio o por requerimiento del interesado solicitar a un desarrollador parcelario que someta una lotificación a las disposiciones de la ley.
Actualmente, para ello se solicita comprobar por medio de una inscripción de lotes en el CNR [Centro Nacional de Registro], y además que la suma de la lotificación no sea inferior al 25 % de los lotes que la conforman, explicaron diputados de Nuevas Ideas.
La reforma al artículo 9 de la citada normativa permite una mayor apertura, eliminando el porcentaje mínimo para lotificar el inmueble. Además, establece que el proceso de regularización se pueda estudiar de forma aislada a cada caso, y dependiendo de este el Ministerio de Vivienda podrá hacer un análisis individual de oficio o a requerimiento del interesado.
También se reformó el artículo 10 para ampliar los plazos, hasta 24 meses, con el fin de que los desarrolladores parcelarios puedan inscribir y legalizar sus lotificaciones en el CNR.
«Es importante aclarar que estas reformas vienen a sumarse a la gran reforma que hicimos en la legislatura pasada, con la finalidad de que todos aquellos lotificadores que estuvieran estafando a nuestra gente pagaran con cárcel», explicó la diputada cian Lorena Fuentes.
Agregó que «esto es una muestra del compromiso que tenemos como legisladores de velar por el bienestar del pueblo salvadoreño».
