El régimen de excepción implementado por el Gobierno del presidente Nayib Bukele ha generado resultados no solo en la percepción de seguridad de los ciudadanos, sino también en la dinamización de actividades económicas que se veían afectadas por la presencia de grupos delincuenciales.
Uno de los rubros que más se han visto beneficiados con las acciones de seguridad es el sector de bienes raíces, ya que durante muchos años los salvadoreños no podían adquirir o vender inmuebles en zonas que eran catalogadas como rojas por los niveles de criminalidad.
Mauricio Gutiérrez, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Valuación (CSV) explicó que, a raíz de los operativos del Gobierno, han visto una mejora en la situación, pues los peritos valuadores ahora pueden ingresar a más lugares sin ningún riesgo.
Antes de las acciones del Plan Control Territorial, los integrantes de pandillas registraban a los trabajadores para buscarles tatuajes alusivos a otras pandillas y a algunos les impedían el ingreso.
«La situación ha mejorado considerablemente. Siempre teníamos ese riesgo inminente y había zonas a las que los peritos valuadores no llegaban por temor a las experiencias que habían tenido algunos colegas», indicó Gutiérrez.
Por su parte, Enrique Morales Choto, presidente de la Cámara Salvadoreña de Bienes y Raíces, aseguró que este panorama ha permitido que se incremente el valor de los inmuebles y ha impulsado un aumento en la demanda.
«Algunas zonas que estaban con minusvalía, por ser zonas consideradas peligrosas, ahora están teniendo un mejor valor. Además, se tienen valores de compra más altos. Ha crecido la intención de compra y los precios han aumentado», explicó Morales.
De acuerdo con Gutiérrez, en los últimos meses han aumentado hasta en un 20 % las solicitudes de avalúos de propiedades en las zonas que la banca consideraba rojas.
Por otro lado, Mauricio Milla, desarrollador de lotificaciones, informó que a partir del segundo trimestre de este año sus ventas han aumentado un 5 %. «Las ventas se han activado durante el régimen de excepción, pues se muestra interés de compra», dijo.