Más de 20,000 viviendas de interés social se han colocado durante la administración del presidente Nayib Bukele y para este año vienen 14,000 viviendas más a escala nacional, todas de proyectos privados, indicó la ministra de Vivienda, Michelle Sol.
La funcionaria indicó en una entrevista para «Diario El Salvador» que los programas de crédito del Fondo Social para la Vivienda (FSV) «son muy estables» y que el 96 % de la colocación de los créditos está destinado a este tipo de inmuebles.
«Por ejemplo, en el programa Vivienda de Interés Social hasta $30,000 se dan con cero primas y 4 % de tasa de interés para incentivar al constructor», detalló.
De acuerdo con el FSV, para considerarse vivienda de interés social, una casa debe tener un valor de venta desde los $20,000 hasta un máximo de $62,000.
Además, la ministra agregó que también se busca que se desarrollen proyectos habitacionales destinados a la clase media en el país. Estas viviendas van desde los $62,000 hasta los $150,000.
«Hacemos un llamado a los constructores a invertir más en proyectos para la clase media, porque hay mucha demanda, pero la oferta es mínima. Desde el Gobierno estamos garantizando la facilidad de los trámites y más ahora que tenemos la Dirección de Trámites de Construcción (DTC)», afirmó Michelle Sol.
Agregó que mantienen un diálogo con los constructores para que hagan proyectos de interés social y de clase media, «porque en el país la mayoría de los proyectos que se están haciendo son de lujo y se venden, pero también se tienen que abarcar estos sectores», recalcó.
Hasta la fecha, la administración de Gobierno lleva más de 30,000 familias beneficiadas con escrituras de propiedad, créditos, viviendas y reasentamientos con una inversión superior a $590 millones.
«Solo créditos se reportan $555 millones ya escriturados. Esto también tiene que ver con que se le ha ayudado a los constructores al desarrollo de viviendas de interés social. Nos hemos enfocado mucho en proyectos de este tipo», afirmó.
Destacó que la primera meta que se había establecido para este quinquenio era de $400 millones, la cual se superó en menos de tres años. «La meta ya la subimos a $600 millones y vamos por buen camino», señaló.
Este dinamismo, cuyo promedio de colocación de créditos mensuales es de $16 millones, según Sol, se logró gracias al cambio en las políticas y a la aplicación de incentivos para el comprador.
Por último, dijo que el fondeo externo de instituciones financieras regionales aliadas, como el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), ha sido clave para este ritmo de colocación de créditos.
«Todo depende de ese fondeo para seguir otorgando créditos. Tenemos la buena noticia de que ya nos indicaron nuestros financistas que nos van a aprobar más dinero viendo el rendimiento y lo bien que estamos trabajando desde el FSV. Ya inyectamos $50 millones del BCIE y $50 millones del BID, pero se está trabajando para obtener $50 millones más», finalizó la titular de Vivienda.