Durante la gestión del presidente Nayib Bukele, el Fondo Social para la Vivienda (FSV) se ha convertido en la institución número uno del país en colocación y manejo de créditos para vivienda con un monto de $701.5 millones destinados a 33,300 familias (139,850 salvadoreños).
Este éxito, según la titular del Ministerio de Vivienda, Michelle Sol, se debe al compromiso adquirido por el Sistema de Vivienda en sus diferentes niveles de mando, pero que ha sido apuntalado por los logros del Gobierno Central en materia de seguridad ciudadana y jurídica.
«Con estos números y con los cambios en las políticas crediticias estamos demostrando que somos líderes en financiamiento de vivienda en el país, (sobre la banca privada)», remarcó la ministra.
En este contexto, la funcionaria explicó que el FSV proyecta colocar $170 millones en créditos para vivienda en sus diferentes líneas, $20 millones más que en 2023, predominando en vivienda de interés social, puesto que representa el 96 % del total de escrituraciones aprobadas.
Además, la ministra Michelle Sol, anunció la cuarta mejora en las condiciones crediticias a través del FSV, desde que asumió el cargo. La medida entrará en vigencia a partir de este 16 de enero.
Como parte de las nuevas mejoras, informó que los activos extraordinarios de hasta $25,000 tendrán un interés del 2 % (antes 3%) y se mantendrá el cero prima.
El programa Casa Mujer también amplía la edad y el nivel de ingreso máximo para aplicar, el cual pasa al rango de 26 a 50 años (antes era de 26 a 45 años) y de $1,000 de ingreso, ahora aplica a $1,460, es decir cuatro salarios mínimos como ingresos máximos.
Otro programa que se mejora, según Michelle Sol, es Casa Nueva, el cual afirmó que se amplió el límite de crédito en interés social, ahora puede acceder a un crédito de hasta $40,000 con interés del 4 % y prima a tasa cero, antes el límite era $30,000. Esto beneficia a todos los programas y líneas.
«Si un joven de 30 años quiere comprar su primera vivienda y elige una nueva de $40,000, tendrá una cuota de $230, incluso más baja que la de un alquiler; y en vivienda recuperada tenemos cuotas de menos de $50, créditos con 2 % de interés, y cero prima», ejemplificó.
Estas mejoras, aseguró la funcionaria, también son un mensaje claro para los constructores, para motivarlos a invertir en proyectos de interés social, ya que tendrán un retorno rápido debido a la demanda de la población por este tipo de viviendas.